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帮我看看这个合同有效吗? 这里的营业执照是个体工商户。
10-19 14:29 悬赏 0 发布者:jp1200 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(3)
xxxx租赁协议
甲方: 浴场设备的所有者(经营场地是他和别人租的)
乙方: 个体工商营业执照的法人
丙方: 现要求经营浴场的人
甲方原持有经营的xxx浴场于 年 月 日将经营权出租给乙方。乙方承包浴场后在工商局注册为xxxx浴场,现乙方为本浴场的法人代表,实际本浴场所有权归甲方所有。现经甲乙丙三方友好协商,本着平等互利的原则,就乙方、丙方租赁经营甲方xxxx浴场经营权的相关事宜达成如下协议:
1、 甲方保证浴场经过合法注册,其相关证照合法、有效。
2、 甲方不参与乙方、丙方的浴场的经营、管理。
3、 乙方、丙方在经营浴场期间所产生的税捐、证照年检、变更、水电费用、房租、员工薪资、应付款、场所装修、外债、浴资券、会员卡等一切的费用和纠纷与甲方无关。如因以上各项使甲方产生损失的。甲方有权要求乙方、丙方赔偿损失。
4、 乙方、丙方在经营期间应遵守中华人民共和国的法律法规,独立、合法经营,并承担有关的一切法律和经济责任。乙方、丙方与第三方签订的任何协议与甲方无关。涉及到甲方的应该事先征得甲方同意(必须以甲乙双方有书面文字为准),不得作出任何有损甲方利益的行为。
5、甲方和丙方向乙方支付服务费,费用为每年人民币50000元(大写:伍万元整)。即从2012年10月10日至2014年10月9日止。甲方和丙方终止本合同的,服务费不予退还。乙方需按有关部门要求和浴场实际情况需要,提供相关证照配合丙方应对相关部门检查,及负责相关证照的年检工作。
6、付款方式为:签订本协议时一次性付清。
7、 协议中如有未尽事宜,应由三方共同协商作出补充规定。补充协议具有和本协议同等的效力。
8、违约责任:如丙方未能如约付款或者未能如约履行上述约定、义务,那么应当支付给甲方和乙方违约金 拾伍万元整。并且甲方和乙方有权利单方面解除合同。
8、 本协议经三方确认签字付款后生效。
9、 本协议一式三份,甲乙丙各一份。
甲方签字:
身份证号码:
乙方签字:
身份证号码
丙方签字:
身份证号码
上面有一段从2012年10月10日至2014年10月9日是手写的。当时是写错了应该是从2012年10月10日至2013年10月9日。钱应该是一年五万的。
我的问题:
1、这个合同是否有效,是否具有法律效力。
2、现在就是我不想租给他们了。但是就上面的合同有地方会对我不利吗?(今年的钱他们还没有给,今天是19日了)
3,、浴场的经营场所(房屋)也是由甲方问另外的人租过来的。今年5月那个房东已经收回(房东收回后还是租给了丙方)。但是当时乙方(就是我)并不知道他们房东转变的问题(就是浴场设备的所有权归属,现在是归现在的房东的)。这样是不是可以理解为他们先破坏合同约定呢?
4、合同第5条:“甲方和丙方向乙方支付服务费,费用为每年人民币50000元(大写:伍万元整)。即从2012年10月10日至2014年10月9日止”。日期是手写的。写成了2014年,其实是2013年的。这里有没对我不利的地方。
甲方: 浴场设备的所有者(经营场地是他和别人租的)
乙方: 个体工商营业执照的法人
丙方: 现要求经营浴场的人
甲方原持有经营的xxx浴场于 年 月 日将经营权出租给乙方。乙方承包浴场后在工商局注册为xxxx浴场,现乙方为本浴场的法人代表,实际本浴场所有权归甲方所有。现经甲乙丙三方友好协商,本着平等互利的原则,就乙方、丙方租赁经营甲方xxxx浴场经营权的相关事宜达成如下协议:
1、 甲方保证浴场经过合法注册,其相关证照合法、有效。
2、 甲方不参与乙方、丙方的浴场的经营、管理。
3、 乙方、丙方在经营浴场期间所产生的税捐、证照年检、变更、水电费用、房租、员工薪资、应付款、场所装修、外债、浴资券、会员卡等一切的费用和纠纷与甲方无关。如因以上各项使甲方产生损失的。甲方有权要求乙方、丙方赔偿损失。
4、 乙方、丙方在经营期间应遵守中华人民共和国的法律法规,独立、合法经营,并承担有关的一切法律和经济责任。乙方、丙方与第三方签订的任何协议与甲方无关。涉及到甲方的应该事先征得甲方同意(必须以甲乙双方有书面文字为准),不得作出任何有损甲方利益的行为。
5、甲方和丙方向乙方支付服务费,费用为每年人民币50000元(大写:伍万元整)。即从2012年10月10日至2014年10月9日止。甲方和丙方终止本合同的,服务费不予退还。乙方需按有关部门要求和浴场实际情况需要,提供相关证照配合丙方应对相关部门检查,及负责相关证照的年检工作。
6、付款方式为:签订本协议时一次性付清。
7、 协议中如有未尽事宜,应由三方共同协商作出补充规定。补充协议具有和本协议同等的效力。
8、违约责任:如丙方未能如约付款或者未能如约履行上述约定、义务,那么应当支付给甲方和乙方违约金 拾伍万元整。并且甲方和乙方有权利单方面解除合同。
8、 本协议经三方确认签字付款后生效。
9、 本协议一式三份,甲乙丙各一份。
甲方签字:
身份证号码:
乙方签字:
身份证号码
丙方签字:
身份证号码
上面有一段从2012年10月10日至2014年10月9日是手写的。当时是写错了应该是从2012年10月10日至2013年10月9日。钱应该是一年五万的。
我的问题:
1、这个合同是否有效,是否具有法律效力。
2、现在就是我不想租给他们了。但是就上面的合同有地方会对我不利吗?(今年的钱他们还没有给,今天是19日了)
3,、浴场的经营场所(房屋)也是由甲方问另外的人租过来的。今年5月那个房东已经收回(房东收回后还是租给了丙方)。但是当时乙方(就是我)并不知道他们房东转变的问题(就是浴场设备的所有权归属,现在是归现在的房东的)。这样是不是可以理解为他们先破坏合同约定呢?
4、合同第5条:“甲方和丙方向乙方支付服务费,费用为每年人民币50000元(大写:伍万元整)。即从2012年10月10日至2014年10月9日止”。日期是手写的。写成了2014年,其实是2013年的。这里有没对我不利的地方。
问题补充:
我现在不想租了。要把营业执照注销掉。这个合同对我来说有不利的地方哇?假如说要赔款什么的。
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