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私下签订房产过户协议未做公证有法律效应吗？

10-22 12:27 悬赏 0 发布者:陈美小美给我留言地区:四川－成都回答:(5)

和男友准备结婚，他承诺将其名下一套房产过户到我的名下，但是现在房子的大产权证还没有下来，不能办理过户，我们双方能在有第三人作证的情况下签订过户协议吗？不去公证有法律效应吗？怎样写这个协议比较好呢，以免对方以后反悔不履行承诺。谢谢感激各位律师的回复

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最佳答案

[云南-大理]
何青超律师
电话：15908728290
151031积分

回复时间：2013年10月22日 12时45分

你好，建议签订赠与协议，不公证也是有效的，可以委托律师对合同进行见证。

追问：

谢谢何律师，因为考虑赠与的税费太高了，才以二手房交易的办法过户。除了赠与协议还有没其他办法呢？另外如果不找律师见证，我们双方可以用摄像的方式证明我们是自愿签订此协议吗？

回答：

你好，律师不见证也是有效的，建议签订协议后，在结婚后能够办过户的，尽早过户。

追问：

非常谢谢

提问者对最佳答案的评价：

心里基本有底了

其它答案

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-10-22 12:54

写个协议即可，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 13:00

写个赠与协议

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 13:00

房产过户不办理公证是无法办理的。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2013-10-22 14:23

1.建议你们可以协议个赠与协议的。
2、对于协议只要是真是意思表示那么就算不公正也是有效的。

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