该问题已关闭

小产权房纠纷

江苏－南京 10-23 18:50 悬赏 30 发布者:悠悠--- 给我留言回答:(6)

您好，我是江苏南京的，我在08年买的小产权房，当时在公证处公证下进行房屋买卖的。现在房屋升值了，原房主想要回房子，而我因为自己需要居住不想归还给原房主，当时签合同时，有一条是如果一方违反，需赔偿百分之三十的赔偿，在这样的情况下，我还需要归还吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230376积分

回复时间： 2013-10-23 18:54

房产如果归还，你可以主张违约金。

追问：

主张违约金是什么意思，可以具体说下吗？

回答：

30%的赔偿啊。

[山东-济南]
徐道德律师
26144积分

回复时间： 2013-10-23 18:51

只要公证处给与公正，合同就有效。放心吧！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 18:58

如果公证的话，合同是有效的。还是要看合同的具体情况是怎么约定的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 19:36

不需要归还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 20:31

原房主可以要回的，但是你可要求对方购房款。建议聘请律师进行专业处理可争取最大利益。如有需要可电话联系面谈

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2013-10-24 09:17

经过了公证的买卖合同应该具有法律效力，你应该不需要退还。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

广西南宁

湖南长沙

浙江宁波

北京朝阳区

北京西城区

北京海淀区

河北保定

山东淄博

最佳律师解答

(陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
(章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
(章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
(徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
(李波)(2024-04-08)·投诉与建议
(李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题