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暖气漏水，楼下住户想让我赔偿，我该如何保证我的权益？

北京－通州区 10-25 13:10 悬赏 0 发布者:snowlx…… 给我留言回答:(6)

律师好：
我家是二楼，家里的暖气漏水，水从墙体渗透至一楼，把一楼淹了，供暖公司同意理赔，保险公司工作人员联系他，但一楼的住户一直不出面，也拒绝做评估，不同意接受保险公司的理赔。跟保险公司人员说不要保险公司赔，要二楼的住户赔。保险公司有效理赔期是一年，而一楼民事有效诉讼期是两年，我该怎么做才能保证我的权益？

问题补充：

我的是暖气管道漏水，家里暖气也没有更换过，供暖公司也认可是他们的责任，他们上了财产保险，保险公司也认可赔偿楼下的损失。楼下住户不认可保险公司赔付的金额，想一直拖过保险有效期后起诉我们，想让我们赔付。

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555479积分

回复时间： 2013-10-25 13:19

保留其拒绝接受供暖公司赔偿的证据，将来作为证据用。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-10-25 13:20

是由被损失方自己的责任造成的损失扩大的部分由其自行承担。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-10-25 13:21

协商解决，按说他的做法是不对的

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-10-25 13:43

你好，建议你与一楼住户积极协商，协商不成可以让他走诉讼程序。如有疑问可来电咨询，我将为你详细解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-25 15:26

保留好证据，不搭理对方，对方起诉时，您积极应诉答辩，让供暖公司主张赔偿。超过一年期限，对方证据难以搜集了。
中华人民共和国民事诉讼法

　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。