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“求政策恶质地区的利益链条,解决百姓之苦”
黑龙江-伊春 10-25 14:23 悬赏 0 发布者:伊春李淑荣 给我留言 回答:(1) 我叫李淑荣女,我在2010年11月05日买一栋123平方楼房,开发商“绥芬河市绘园房地产开发有限公司”伊春市美溪区人和家园二号楼四单元五楼东厅。由于上海的房价贵,这里房价便宜,于是我好像得了中奖一般高兴,12月份我上楼准备装修,一开门地面有水,后发现该楼房大山处处大面积水滴,我便找物业报修,一等,二等,三等,后来物业让我找开发商,开发商让我找物业,这一拖就是半年,我就自己花钱把大山做了内保温,并把楼顶补厚层,到了楼顶把我吓坏了,根本就不是什么锯末保温,而是一整片煤灰渣子,等我把锯末换成煤灰渣子回来后,回楼房休息发现我的窗户有小裂缝。2011年春节后,木匠来装修,一开门客户通风开就听见咔咔的声音,木匠打电话让我来看,窗户裂缝已经三公分了,我找物业和开发商,一承包,二承包,给我换了窗户我还挺感激他们。
2011年7月份,装修完毕后,开窗户放甲醛,窗户咔咔响,又裂缝了,比上次的裂缝还大,我找专业窗户制作的人看了一下,这个窗户套材料质量是国家不允许用于制作窗户的,这材料,热涨冷缩。2012年6月份我家地板鼓包,柱子发霉,我为查找水的根源,我没事就去住一晚,谁知一下雨我家的窗户关着和没关无二样,“刮东西风我家平安的,刮南北风我家的窗户开始往里流水”我一个人根本就来不及清理水,我找物业报修无音讯,7,8月份到了雨季,我的窗户流雨水,天气热窗户的条子掉了下来难看至极,7月19日我家的厨房柜子里开始流水,我有报修,开发商来了说通知我统一维修,我一报修就是等!谁知一等又是冬天!。我们这东北的冬天零下40几度,我家落地窗,颤抖因天气冷材料脆我都不敢开窗户,外边零下40几度,屋内有暖气,早晨冰溜子在窗户缝处到处可见,白花花一片冰川还挺壮观,等中午太阳足冰溜子化满地都是水,我找谁谁都不管,美溪区建设局说“开发商不是已经给你换了一次吗?我回答说!他换的质量依旧”。我每次去放甲醛地下总是有水!。2013年7月下了大雨我家的厨房柜子处漏雨水泡后开始裂缝了!我开始又一次打电话在地板上走来走去,我又发现我家的大客厅地面颤抖,我简直快崩溃了!我装修费合计花了十七万元,我真的好心痛。
2013年8月份,开发商来人了说帮我换窗户,说赔偿条件是把我家的损失回复原样,9月份来人把窗户个别换了,刨得烂七八糟的,甚至我家的物品有损坏,然后就不见人了,打电话不接,后开发商找了位女的自称是搞维修的,她说这个不能做,那个不能做。听起来是和开发商男合伙拖延时间耍我!。我装修17万的房子被他们糟蹋不成样子!。
我购房三年了,一直不能正常居住,状告无门,我气得常常失眠,弄不懂这样质量的房子能正常销售给百姓吗?维权中有人对我讲,我家的问题还算轻的,甚至我听说百姓动迁房还有地面塌陷的!。山高皇帝远,我家的楼房质量绝非偶然,望明查。
2011年7月份,装修完毕后,开窗户放甲醛,窗户咔咔响,又裂缝了,比上次的裂缝还大,我找专业窗户制作的人看了一下,这个窗户套材料质量是国家不允许用于制作窗户的,这材料,热涨冷缩。2012年6月份我家地板鼓包,柱子发霉,我为查找水的根源,我没事就去住一晚,谁知一下雨我家的窗户关着和没关无二样,“刮东西风我家平安的,刮南北风我家的窗户开始往里流水”我一个人根本就来不及清理水,我找物业报修无音讯,7,8月份到了雨季,我的窗户流雨水,天气热窗户的条子掉了下来难看至极,7月19日我家的厨房柜子里开始流水,我有报修,开发商来了说通知我统一维修,我一报修就是等!谁知一等又是冬天!。我们这东北的冬天零下40几度,我家落地窗,颤抖因天气冷材料脆我都不敢开窗户,外边零下40几度,屋内有暖气,早晨冰溜子在窗户缝处到处可见,白花花一片冰川还挺壮观,等中午太阳足冰溜子化满地都是水,我找谁谁都不管,美溪区建设局说“开发商不是已经给你换了一次吗?我回答说!他换的质量依旧”。我每次去放甲醛地下总是有水!。2013年7月下了大雨我家的厨房柜子处漏雨水泡后开始裂缝了!我开始又一次打电话在地板上走来走去,我又发现我家的大客厅地面颤抖,我简直快崩溃了!我装修费合计花了十七万元,我真的好心痛。
2013年8月份,开发商来人了说帮我换窗户,说赔偿条件是把我家的损失回复原样,9月份来人把窗户个别换了,刨得烂七八糟的,甚至我家的物品有损坏,然后就不见人了,打电话不接,后开发商找了位女的自称是搞维修的,她说这个不能做,那个不能做。听起来是和开发商男合伙拖延时间耍我!。我装修17万的房子被他们糟蹋不成样子!。
我购房三年了,一直不能正常居住,状告无门,我气得常常失眠,弄不懂这样质量的房子能正常销售给百姓吗?维权中有人对我讲,我家的问题还算轻的,甚至我听说百姓动迁房还有地面塌陷的!。山高皇帝远,我家的楼房质量绝非偶然,望明查。
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2013-10-25 15:14
您好,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。您可以到法院起诉开发商,要求赔偿损失。如需法律帮助,可以电话联系。
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