关于房子和车库公摊面积问题

关于房屋面积，一般开发商会在购房合同里注明建筑面积，而建筑面积就包括公共的比如和邻家共有的墙的面积和实际的使用面积，而公摊面积还包括绿化用地面积和公共用地等，它们有一个计算公式，我这里一下也找不到，所以你要找专业人士计算才准确，其实开发商一般都很笼统，目的就是在里面面积上做文章，你反正不管，只要抓住你的以后办理的房产证上的建筑面积和你购房合同上有不一致，可以考虑诉讼对方解决。