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外地户口买房，结婚证晚于买卖合同，是否影响房贷和过户？
上海－嘉定区 10-29 15:26 悬赏 0 发布者:wnxixi 给我留言 回答:(8) 我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签
问题补充：
我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4070954积分
回复时间： 2013-10-29 15:28
是要有影响的
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71323积分
回复时间： 2013-10-29 15:27
婚前购房属于个人财产。
追问：
这个不是问题的关键，属于个人还是共同都无所谓，关键是能否这样操作？
回答：
是不影响的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-29 15:31
不会影响，详情可以咨询我们。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2013-10-29 15:46
不会影响
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-29 16:44
正式办理过户办理了结婚证不影响的
追问：
您的意思是只要在过户前领证就不会有影响吗？那是否会影响银行贷款呢？
回答：
咨询银行。。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-10-29 17:07
会影响贷款的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408260积分
回复时间： 2013-10-29 17:20
不会的。不放心的话，可以问一下银行和房地产交易中心。但是为了保险起见，还是早点为好。
有事电联。
有事电联。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-10-29 19:01
结婚证晚于买卖合同，无法办理过户，需要重新签订买卖合同。
追问：
是否会影响贷款，如果重新签订买卖合同，贷款会受到影响吗？
回答：
贷款会受到影响
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