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购房定金能不能退
陕西-西安 10-31 18:01 悬赏 0 发布者:QZL123…… 给我留言 回答:(6) 10月28号,我在一个售楼部看了房子,交了一万定金,然后他们就让我签了购房合同,下午我以前看的另外一个售楼部,打电话问我房子定了没,我一说才知道他们是一个公司的,但价钱下来就差两万多,我第二天我过去说房子我不要了,他们说钱退不了,只能和那边价钱一样,我还是说不买了,钱还是退不了。让我找律师。我听别人说一般交了首付才能签合同,说这种情况是违规操作,请问我这钱还能要回来吗
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- 刘海琴律师 VIP
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回复时间: 2013-10-31 18:04
《中华人民共和国担保法》第六章 定金 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
您可以主张退回,但是最终很难实现。
您可以主张退回,但是最终很难实现。
追问:
那证有,他们说15年通地铁,我才买的,可是我查了一下,地铁就到不了那,终点站离那还有14公里
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回复时间: 2013-10-31 19:43
对方可以不退,建议协商解决
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回复时间: 2013-10-31 18:03
如果开发商没有预售许可证,你可以主张合同无效,要求退还定金。否则很难要求退还定金。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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追问:
那证有,他们说15年通地铁,我才买的,可是我查了一下,地铁就到不了那,终点站离那还有14公里
回答:
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决好了。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-10-31 18:27
如无预售许可,完全可以要回
追问:
那证有,他们说15年通地铁,我才买的,可是我查了一下,地铁就到不了那,终点站离那还有14公里
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-31 19:25
退不了定金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-31 20:31
建议协商解决。
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