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租赁合同是否单方就能解除合同
11-01 07:51 悬赏 0 发布者:sd1206 给我留言 地区:山东－临沂 回答:(7)
我承租了一个房屋用于超市经营，现在还没有到期。房东书面通知我解除合同，我没做任何回应，有人告诉我说，如果在接到书面通知时起三个月内不起诉的化，合同就自动解除，我想问问是不是真的自动解除。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间：2013年11月01日 08时02分
你好，如果你不认可房东的解除通知，合同并没有解除，你可以发函要求其继续履行合同或者承担违约责任，让房东起诉你。
追问：
我那朋友说是他大学时候听的一个讲座，说是最高法的司法解释，是这样么？
回答：
你好，事实上，只要你还占有着他的房子，合同就正在履行中。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-01 07:52
可以要求的
追问：
可以怎么要求啊
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-11-01 08:08
你可以回函，不同意解除合同。
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回复时间： 2013-11-01 08:39
可以要求的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-01 09:07
房东为违约方，不会自动起诉；但建议回函拒绝或起诉房东违约，要求其承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-01 15:41
是解除。但可以要求房东承担违约责任。
- [山东-临沂]
- 张沂峰律师
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回复时间： 2013-11-03 12:35
你没有违约，不能随意解除。
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