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沿街楼要拆迁,但是没有过户,怎么办?
山东-济南 11-03 20:06 悬赏 20 发布者:sss225…… 给我留言 回答:(7) 律师先生,女士,您好。
我家的沿街楼06年购买的,当时因为家里有突发事件,没有钱再去过户。事就一直搁下来了。当时签订了一份协议,购房协议,有手印,一式三份。有2个公证人,都是私下的,并不是受法律认证的。
现在沿街楼要拆迁了,我想问一下,拆迁安置到底怎么来弄?土地使用权,房产证什么的,能有的手续,都在我们这里。就是不是我的名字。
我家的沿街楼06年购买的,当时因为家里有突发事件,没有钱再去过户。事就一直搁下来了。当时签订了一份协议,购房协议,有手印,一式三份。有2个公证人,都是私下的,并不是受法律认证的。
现在沿街楼要拆迁了,我想问一下,拆迁安置到底怎么来弄?土地使用权,房产证什么的,能有的手续,都在我们这里。就是不是我的名字。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-11-03 21:15
你好,如果有房产证的话,你们原来签订的合同是有效的。你应该让原房主协助你获得拆迁房屋或者货币补偿,如果是原房主反悔,你可以向法院起诉,要求对方继续合同,办理过户。
追问:
谢谢,起诉,房子原来是房主的儿子的名,是房主一手操办,现在房主已经死了,名字是他儿子的,好弄吗,起诉的话,赢得几率大吗? 他们都说,合同没受法律验证
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-11-04 09:27
您好:
您的情况比较复杂,建议聘请专业律师通过各种途径依法维权,详情可来电咨询。
您的情况比较复杂,建议聘请专业律师通过各种途径依法维权,详情可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-03 20:10
你好:把合同签好
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2013-11-03 20:21
按当地规定支付经济补偿金。
追问:
您好,请问,经济补偿金是什么东西? 根据赔款,或者赔房屋给他们吗?
回答:
就是可以得到房屋拆迁补偿费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 09:05
让原房主协助你获得拆迁房屋或者货币补偿,如果是原房主反悔,你可以向法院起诉,要求对方继续合同,办理过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 10:22
1、首先由双方协商办理过户手续。
2、协商不成到法院起诉要求对方履行过户义务。
3、拆迁安置有货币安置或产权调换,是对产权人的补偿安置,目前房屋没有登记在你家名下所以要过户。
4、建议委托专业律师帮你协商或起诉
2、协商不成到法院起诉要求对方履行过户义务。
3、拆迁安置有货币安置或产权调换,是对产权人的补偿安置,目前房屋没有登记在你家名下所以要过户。
4、建议委托专业律师帮你协商或起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 11:20
你好,如果有房产证的话,你们原来签订的合同是有效的。你应该让原房主协助你获得拆迁房屋或者货币补偿,如果是原房主反悔,你可以向法院起诉,要求对方继续合同,办理过户。
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