房屋交付时验收发现厕所漏水，是否算违约？

律师您好，我买的商品房，合同上的交付时间是10月30号，10月28号的时候去验收房屋时发现厕所顶部有漏水，反应给开发商以后，开发商说是进行维修补漏，说维修好以后会联系我。今天我打电话过去询问的时候，说还需要一个星期左右会维修好。因为房屋有漏水问题，所以当时也没交接钥匙的钱。以下是我购房合同上的交付期限及相关内容：（出卖人应当在2013-10-30日前，依照国家和地方人民政府的相关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的。2：因政府相关部门采取行政错失、政策变化而导致开发建设延长的。3：非出卖人原因，遇到重大技术/重大设计变更且有效证明文件。）合同上还说了除上面写的三条的特殊情况外，逾期不超过90日，应以每天已交房款万分之二的违约金给买方，请问现在超过交付期限的这些天，我是否可以向开发商索赔？