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贷款下不来，售楼中心要求解除合同
天津 11-07 17:10 悬赏 5 发布者:含情默默 给我留言 回答:(7) 我是今年8月份跟售楼处办理的房屋买卖合同。我之前是担心我的信用卡有逾期的记录，怕贷款下不来。当时售楼处告诉我可以办理贷款，我才交的首付。结果，首付交完之后，现在贷款下不来了。售楼处让我解除合同。我才不解除合同呢，万一解除合同，我的损失太大，一个是交的很多税费肯定都退不了。另一个，耽误我这么长时间，早知道他这里贷款下不来，我就不从这里买了。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 17:13
可以要求继续履行合同，搜集证据是开发商没有办下贷款的问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 18:58
根据合同约定确定如何处理。委托律师处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 20:37
关键是合同中没有特别承诺贷款可以办下来的话，因你的资质问题无法办理贷款，属于你违约。你拒绝解除开发商不仅可以通过诉讼程序解除，还可按合同约定追究你的违约责任
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-11-07 22:02
按照合同的约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 22:18
看合同对解除合同是如何约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-08 10:06
你好。
关键还是看你们合同是怎么约定的。可以带上合同来律师所咨询。
关键还是看你们合同是怎么约定的。可以带上合同来律师所咨询。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2013-11-08 11:20
关键看合同如何约定，以及有什么证据表明哪方违约。即便解除合同，也是按合同承担违约责任。超范围的税费应退还。建议携带材料咨询律师。
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