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包阳台，物业收取保证金
11-14 10:15 悬赏 0 发布者:催眠0916 给我留言 地区:黑龙江－哈尔滨 回答:(2)
您好，我想咨询一下， 我家是刚刚入户的 在六楼 有露天阳台 想要包阳台 因为如果不包的话，冬天下雪雪化了也容易使楼下受湿受潮，选房前 只是听说选六楼包阳台时物业有补助，当然也只是听说没有真的指望物业给拿钱。现在马上动工了，物业却说要交保证金，可能三千五千不等，要按具体阳台算。我们就很疑惑，不仅要自己花钱包阳台，还要给物业保证金，这收取保证金有什么依据？我们自己施工肯定会保证施工时对其他人的安全，也不会造成房子结构损坏影响其他业主，该交的物业费也交了，怎么还要钱？阳台肯定是要包的，可是现在我该怎么办？不理会物业吗？
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回复时间：2013年11月14日 10时30分
您好，建议您和物业协商处理。根据《物业管理条例》规定，第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。其中并没有保证金的规定。如需法律帮助，可以电话联系。
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