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二手房已付首付，房子已过户，贷款没有放款,交房时间已到，原房东不让我住进去
河南－郑州 11-19 00:15 悬赏 0 发布者:qaz566 给我留言 回答:(2) 事情是这样的。8月份在中介公司签的买卖合同。然后9月份给了原房主30万首付款，去过的户。拿到房本后，拿去银行做抵押贷款。放款银行账户是原房主账户！！当时签订了交房承诺书，承诺与2013年11月15号给我交付房屋，因为原合同未写交房时间。15号与其联系，原房主不接电话。最后通过中介，原房主说必须等到拿到拿到全款后才交房！可贷款现在银行审批慢，可能要等到1月中旬！！现在房子空着，我现在租住的房屋也马上到期！！他不给我做物业交割。一直协商3天了，还是不愿意配合···中介公司现在也不出面！·请问各位朋友，这种情况，我可以找开锁公司直接开锁吗？？
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- [河南-安阳]
- 孙金栋律师
- 454积分
回复时间： 2013-11-20 09:52
这是合同纠纷。不过，既然房产已经过户，房子就属于你了，合同有规定的按合同执行。
- [河南-郑州]
- 张春玲
- 给我留言
- 662积分
回复时间： 2013-11-21 18:44
要违约金嘛，郑州的合同一般为日千分之二。你的合同很可能也是
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