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房产问题
江苏－宿迁 11-25 12:06 悬赏 0 发布者:666平民百…… 给我留言 回答:(2) 律师您好，我想咨询一个问题，我们家房产证是父亲名字，房子也是父母盖的，父亲已经去世，母亲健在，家里有四间正房和两间偏房，我和哥哥一人一半，哥哥那一份已经卖给我了，现在房子拆迁37万，母亲说这拆迁款有她一半，是真的吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 17:01
房产证有更名吗？如果没有更名还是父亲的名字，你父亲没有立遗嘱的话就按照法定继承，因为是夫妻共同财产 所以分出一半给你母亲，剩下一半作为遗产，第一顺位继承人：配偶，子女，父母有继承权，原则是按照人数均等分配。
追问：
您好，房产证没有更名，父亲也没有立遗嘱，可是哥哥那一半房屋已经卖给我了，还要按人数分配吗？谢谢
- [江苏-宿迁]
- 马广亮律师
- 3637积分
回复时间： 2013-11-26 09:10
按你所述 房子你母亲占一半份额 你和你哥哥共占另一半份额 你和你哥哥的私自处分无法对抗你母亲享有的法律保护的法定份额
追问：
您好，也就是说房款有我母亲的，不好意思请问，我母亲能拿到房款一半吗？
回答：
是的
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