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购买一手房遇到的问题急需解决
云南－昆明 11-25 16:18 悬赏 0 发布者:宇地阳月 给我留言 回答:(3) 婚后已有一套房，买房时听销售人员的话抹了房子记录，一个人名义购买的，开发商备了案，贷款时向银行提交未婚记录，未提供出来，现在没办法只好办了离婚，在递交资料重新查档银行都没有问题，但是银行就是说要开发商去房管所退出备案，重新备案签合同。请问是不是真的需要这样做，还是在故意为难呀？因为离异后重新查档，房子已近备案了我要贷款的也就是这套房子呀？
问题补充：
婚后已有一套房，买房时听销售人员的话抹了房子记录，一个人名义查档并购买的，交完首付后开发商备了案，贷款时向银行提交离异未婚记录，未提供出来，现在没办法只好办了离婚。在重新递交资料重新查档银行说都没有问题，但是银行就是说要开发商去房管所退出备案，重新备案签合同。说房子是在离异前签订的，请问是不是真的需要这样做，还是在故意为难呀？因为离异后重新查档，房子已近备案了我要贷款还款的也就是这套房子呀？
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回复时间： 2013-11-25 19:35
协商不成可以诉讼的
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回复时间： 2013-11-26 09:54
逻辑上也说的过去，一方面，查询限购的表格有效期只是一个月，另一方面，重新提供的证明材料是和原来的不符的，银行审查报批贷款材料需要一致，无疑点；重新备案需你们和开发商一起去产权处办理，并建议防范开发商在此过程中将房屋另售他人。如需帮助可以电话联系本律师，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-27 10:26
您好，尽量协商处理。
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