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商品房在房管局备案和房产证哪个具有产权,具有法律效力?
江西-吉安 11-30 18:11 悬赏 0 发布者:21kevi…… 给我留言 回答:(1) 10年6月我以个人名义买房,并且在房管局备案,备案上写的是我个人的名字,当时还没有离婚,还处在婚姻存续期间。而10年7月份上旬已经离婚,同时7月份下旬拿到房产证,房产证上是我个人的名字。这样的话,这房子的产权是属于我个人还是什么情况? 现在我要把这房子卖了,去房管局办理过户的时候,房管局以该房产是夫妻共同财产,必须是我和我前夫一起过来才能办理过户。这种情况该怎么办?现在这套房子的产权到底是属于我个人还是我和前夫共有的?请哪位房产专家帮我解答下。谢谢了
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