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房产继承问题
江西－吉安 11-30 19:07 悬赏 20 发布者:罗文晶198…… 给我留言 回答:(2) 各位律师：你们好！我有个关于财产继承的问题想咨询下，希望各位大师给我解惑。
我是独生子，父亲于2001年去世，母亲健在，在母亲的同意下，现有父亲名下的一栋房子要过户到我名下，该房子的土地属于国有划拨，土地证是我的名字，土地面积是90.74平米，建筑面积163.76平米。我按照房产交易中心的要求准备好了所有必须的资料，但是在交地税的时候，地税局的人叫我去公证处公证后才会给我办理相关事宜，现在我的问题就出来了各位律师：你们好！我有个关于房产继承的问题想咨询下，希望各位大师能给我解惑。 ：我是独生子，不存在财产纠纷的问题，为什么还要去公证？是不是一定要去公证吗？如果不用去公证的话我该怎么才能把房产转到我的名下？还有就是地税交的税怎么个算法？应该交多少地税？
我是独生子，父亲于2001年去世，母亲健在，在母亲的同意下，现有父亲名下的一栋房子要过户到我名下，该房子的土地属于国有划拨，土地证是我的名字，土地面积是90.74平米，建筑面积163.76平米。我按照房产交易中心的要求准备好了所有必须的资料，但是在交地税的时候，地税局的人叫我去公证处公证后才会给我办理相关事宜，现在我的问题就出来了各位律师：你们好！我有个关于房产继承的问题想咨询下，希望各位大师能给我解惑。 ：我是独生子，不存在财产纠纷的问题，为什么还要去公证？是不是一定要去公证吗？如果不用去公证的话我该怎么才能把房产转到我的名下？还有就是地税交的税怎么个算法？应该交多少地税？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554848积分
回复时间： 2013-12-01 09:53
需要继承权证或诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-30 19:59
你好，办理产权证必须有公证，你和你母亲都是合法继承人，因此必须要公证，房产税是固定的，税务局和房产住宅局办理更名时会按照法定税率严格执行。
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