租赁违约

我租了一店面，2013年12月31日合同到期，但是经双方协商，2013年5月我们又续签了2014  2015  2016年三年的合同，当时我预交了2014年2000元的房租。但现在2013年12月1日按合同约定我该交清2014年一年的房租了，可是房主突然提出要涨15年2000元，16年3000元，我自然不愿意，他就拒收房租走了。
     经过两次交涉未果，房主说退我4000元叫我搬走，我觉得极不合理。我现在的要求是履行合同继续给我用三年，或者赔我实际的经济损失，我是否能得到法律的支持？如果他一直不来收租金我该怎么办？
    注：1·合同未注明违约赔偿;
2·合同写有12月1日前交清下年租金，如果逾期按租金的百分之二十加收，但这不是我不交，是他不收，并且我第二次与其电话交涉时有电话录音。