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租房暖气漏水给住户和楼下造成损失应该谁负责?
北京-海淀区 12-03 08:46 悬赏 0 发布者:zt6830…… 给我留言 回答:(12) 今年9月刚租住的房子,房子在刚开始试供暖的第一天暖气阀就漏水了,漏到楼下,给楼下造成了损失。房子是通过中介租的,因为供暖时没接到通知要家留人,现在楼下的住户来索赔,这责任应该是由谁承担?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249178积分
回复时间: 2013-12-03 08:51
根据过错承担赔偿责任,协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-12-03 09:23
协商不成的话,是可以起诉解决的!
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348312积分
回复时间: 2013-12-03 09:36
物业与中介都有责任
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-12-03 08:52
你好,物业与中介都有责任
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-12-03 08:55
你好,可以主张供暖公司承担责任。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间: 2013-12-03 09:10
您承担责任后可以向物业等其他单位追偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-12-03 09:16
你好,根据过错责任,如果你没有过错,那么你没有责任,由物业以及房东解决。建议积极联系房东,协商解决,协商不成可诉讼维权。
我的补充: 2013-12-03 09:16
诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-12-03 09:23
您需要承担侵权赔偿责任后,向物业公司和供热公司主张侵权赔偿。
中华人民共和国侵权责任法
第十一章 物件损害责任
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
中华人民共和国侵权责任法
第十一章 物件损害责任
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2013-12-03 09:26
如果不是你的责任可以向物业,供暖公司和中介追偿。需要帮助可以致电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-12-03 11:38
你好,物业公司与中介都有责任,应当依据双方过错承担赔偿责任的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-12-03 14:19
物业与中介都有责任
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-12-03 14:46
房屋出租方有适租义务,应当由中介承担维修责任。
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