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合同签订九年刚刚履行一年出租方想要转予他人我该怎么办？？

12-03 09:27 悬赏 0 发布者:树苗种植户给我留言地区:河北－石家庄回答:(4)

我承租的是旧林地！前期需要整地！清理杂物！乱石！旧建筑！起树根！养护贫瘠的白沙地！旧设备改造！以及管理的人工！前几年全是只投入没有回报！种植白沙地的利润与种植投入几乎持平！图的就是有九年的合同！现在出租方因第三人付高租金想毁合同另行转租！我该怎样办？？？、

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最佳答案

[河北-承德]
孙新律师
电话：13180101358
8388607积分

回复时间：2013年12月03日 09时41分

要求出租房继续履行合同或承担违约责任，包括已经投入的实际损失和预期损失。

追问：

我要准备什么资料吗？您说的是全部前期投入！包括我的管理用人工吗？
现在地里还有明年用的作物秧苗！我该怎样要求啊？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您详细的解答

其它答案

[宁夏-银川]
刘海琴律师
16169积分

回复时间： 2013-12-03 09:29

出你可以要求其继续履行合同。

追问：

怎么做可以继续履行合同啊？

回答：

可以要求。

追问：

对方态度明确要毁合同！我该怎么办

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-03 09:30

你可以要求对方赔偿！

追问：

对方可以针对我的哪几项赔偿啊？我该怎样做？

回答：

你的实际损失！

追问：

您说的是全部前期投入！包括我的管理用人工吗？
现在地里还有明年用的作物秧苗！我该怎样要求啊？

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-12-03 09:31

你好，你可以要求出租方承担违约责任。

追问：

合同上只写明不交地租是我违约！他不交予我土地是他违约！违约金只是五千元！远远不够我的前期投入！我该怎么办？？

回答：

你好，你可以要求他赔偿你的实际损失。

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