拆迁房产问题！急~~~求专业律师解决，给予正确的指导方向

家族拆迁，原老房子是我外公的名下，后来分给了四个子女。拆迁办说:要办理过户手续需我外公和四个子女签放弃协议才能过户到她们的手里，外婆还在世。老大在拆迁过程中去世，原来与外公签署的协议作废了，现在要过户给老大的儿子，也就是我的弟弟。外公与我弟弟去拆迁中心签署了协议，房子已经过户给我的弟弟，有2年时间。现在我弟弟对我外公不好，我妈想起诉我弟弟，能不能以我弟弟不赡养老人为理由起诉呢？ 我外婆当时没去签字，我能不能以我外公侵犯我外婆的夫妻共同财产为理由起诉推翻房产呢？我去洪山房管局查阅了我弟弟的房产协议，当时甲方上面的名字是：开发商集团  洪山区**村  武汉市重点工程拆迁办公室。 我弟弟有份协议上，我外公外婆放弃继承我弟弟父亲（老大）的遗产（包括个人保险，房产等其他财产继承权)，之后我外公就去拆迁办驻小区房产中心办理了赠予协议。