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二手房买卖中不可抗力
12-11 12:25 悬赏 0 发布者:dirtdi…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(7)
我是买方，卖方想我出售其唯一一套住房，在合同中交房期限过去半年的时间中，卖方一直以自己未买到新房无法搬出旧房为由拒绝继续交易，目前由提出因为自己买不到新房，援引合同中的“不可抗力”条款拒绝双倍赔付定金。请问这种情况属于不可抗力吗？谢谢
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回复时间：2013年12月11日 13时58分
您好！
卖方的理由不成立，你可以要求继续履行合同。如果不准备购买该房屋，可以要求卖方双倍返还定金并赔偿损失。
卖方的理由不成立，你可以要求继续履行合同。如果不准备购买该房屋，可以要求卖方双倍返还定金并赔偿损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢 如果中介愿意为我作证指出合同无法执行的责任在于卖方 请问在这起诉讼中我的胜算有多大 我现在考虑诉讼解决
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回复时间： 2013-12-11 12:28
您好！对方的要求不合理，可以拒绝。
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回复时间： 2013-12-11 12:29
不属于不可抗力条款。
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回复时间： 2013-12-11 12:39
您好：
不属于不可抗力范畴！
不属于不可抗力范畴！
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回复时间： 2013-12-11 12:42
不属于不可抗力
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回复时间： 2013-12-11 14:50
不属于不可抗力，可起诉要求对方履行合同并支付违约金。
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- 潘超律师
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回复时间： 2013-12-11 15:02
不属于不可抗力，可要求双倍返还定金，如需帮助请来电咨询
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