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查封后的租赁适合用买卖不破租赁吗?
广东 12-12 16:13 悬赏 0 发布者:nihaom…… 给我留言 回答:(5) 在不知情的情况下面转了旅馆,现在了解到之前房子有被查封,近期会被拍卖,合同有效吗?合同对新房东还生效吗?在大合同上面我们和转让方同属于乙方,私下签了另外的转让协议,应该怎么办?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-12-12 16:21
如查封在前,租赁合同无效。
我的补充: 2013-12-12 16:22
且明知有查封造成损失自行负担,如未未告知可以要求对方赔偿。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2013-12-12 16:28
租赁合同是有效的,造成你的损失的可以要求赔偿!
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- 110网律师
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回复时间: 2013-12-12 17:16
到底是转让合同还是租赁合同,这需要搞清楚,不能混淆。
追问:
名为承租,实为转租
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-12-12 18:28
拍卖您是无法阻止的,拍卖后新业主有权要求您搬走,您的损失可以向责任人追偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-12 21:20
查封在前的话租赁合同是无效
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