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关于离婚财产分割

江苏－南通 12-13 09:39 悬赏 0 发布者:wcwc12…… 给我留言回答:(6)

我想咨询下，我父亲去世后，有一个商铺作为遗产给了我。然后因为当时未成年，一直由我母亲打理。后来我母亲再婚，现在我母亲面临离婚，那请问那个商铺这些年的租金是否需要财产分割

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-12-13 09:43

租金无须分割。

追问：

但是一直我母亲和我继父在征收租金，虽然产权是我的，现在他们离婚，这个商铺的租金不用分割？

回答：

产权是你的，租金归产权人。

追问：

那为什么有说法，因为一直我母亲和继父在打理，所以租金收入算婚姻存续期间的收入，算共同财产呢？

回答：

你问那说法出入，谢谢

追问：

婚姻法不是说婚姻期间夫妻双方共同经营管理产生的收益，都算共同财产嘛，因为那个租金一直我妈和我继父在打理

回答：

你理解有偏差，个人财产（并非他人财产）婚后租金才共有！

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934316积分

回复时间： 2013-12-13 09:43

这是你的财产，离婚是不能分的

追问：

但是一直我母亲和我继父在征收租金，虽然产权是我的，现在他们离婚，这个商铺的租金不用分割？

[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
电话：13707985422
41181积分

回复时间： 2013-12-13 10:07

属于你的财产，无需分割。

追问：

我问的是租金，不是那个商铺。。有说法说租金算我母亲的共同财产

回答：

租金属于孳息，也是属于你所有的。

追问：

那也就是说，虽然租金这些年都是我母亲和继父在管理征收，但是因为产权是我的，他们现在离婚，这个租金就不用分割是吗？

回答：

是的，无需分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-13 09:45

租金属于商铺孳息，应当作为遗产分割。

追问：

但是一直我母亲和我继父在征收租金，虽然产权是我的，现在他们离婚，这个商铺的租金不用分割？

回答：

房产是否明确归你一人所有？是否办理过户？如果是，自过户之日起的房屋租金归你个人所有。

追问：

遗嘱上说给我的，当时未成年，由我母亲作为监护人管理，有10多年了。。也没办过过户。。。原来是我父亲的产权

回答：

现在呢？？有无办理过户？房屋是否你父亲独立产权？

追问：

没有，一直未办理过户，是我爸独立产权

回答：

建议当面咨询律师。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-13 10:18

你好，不需要分割的。。。
请采纳。。。

追问：

你好，但是有人说因为租金一直我母亲和我继父在打理，现在他们要离婚，这个租金算他们的婚姻期间的共同收入，可以分割的

回答：

不可以的，属于你的财产，你母亲只能是管理者，但是无权处分的。。。
请采纳。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-13 14:45

你好属于你的租金。你可以主张你的权益！

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