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拆迁问题

黑龙江－绥化 12-13 10:37 悬赏 0 发布者:zdshil…… 给我留言回答:(6)

母亲去世，父亲另娶并以登记，现有父亲和母亲的老房子动迁，得到3个楼房，此楼房是否属于父亲婚前财产？房照是否应该只写父亲名字？

问题补充：

父亲想把其中两个楼的名字直接写成我的名字，需要什么手续呢？还得补充一点，之前的老平方可分为3个部分：第一部分有房照，是父亲的名字；第二部分有新建房屋执照，第三部分有房务准建证。现在去房产想把有房照那个过户给我，房产说需要做公证，有没有什么简单可行的方法，因为都是自己家的事儿，父亲也都说了是把其中的两个楼给我的，请律师帮忙出一个简单可行，又能保证我的利益的办法！十分感谢！！！

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-13 10:42

要看这个房子权属登记时间和你父母结婚时间。建议委托律师代理，如果需要帮助请电话联系。

追问：

房子权属登记时间是我母亲在世的时候

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间： 2013-12-13 10:46

应该只写父亲名字

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-12-13 11:22

你好，婚前财产

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-12-13 10:38

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。