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房产证没有下来，想进行二手买卖，双方自主签的合同生效么，受法律保护么？
山西－晋城 12-16 19:24 悬赏 5 发布者:XIEYAY…… 给我留言 回答:(3) 我买的是一套商品房，目前，税票和其他购房合同已经办理下来了，可是房产证因为开发商和城建局的关系，迟迟没有办理下来。我也咨询过双方，他们都不确定房产证什么能办理下来。目前我的房子房龄已有3年。有个人看上我的房子，目前我们俩初步达成的协议是“想找个律师，让他给我们进行公证，买房先支付我一半的钱，等房产证下来以后把剩余的钱支付完。”买房也咨询了一下律师，但是律师说，我们这样的合同不受法律保护，不能进行公证。我想问一下，这位律师说的对么？如果签下这样的协议，真的不能进行公证？这样的协议无效么？
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回复时间： 2013-12-16 19:29
双方自愿所签的合同是有效的
追问：
毕律师，您好，那您就和刚才王律师说的不一样啊。一个法律不允许卖，您又说如果卖的话，合同是受法律保护的。前后矛盾啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-16 19:25
没有房屋产权登记，不可以上市交易
追问：
意思就是说，这样的合同无效对么？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-17 21:20
可以进行买卖的
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