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房屋抵押

安徽－宿州 12-17 13:16 悬赏 0 发布者:szmaon…… 给我留言回答:(7)

我想咨询一个事情，我的房子借给一个朋友使用，当时借用房产证的时候也没有写字据，就因为关系好才借用的。用于房屋抵押给担保公司，即将到期，现在人跑了，我该怎么办才能挽回我自己的财产

问题补充：

如果不愿意给你写借用房产证的字据，可以向法院告他吗

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3926697积分

回复时间： 2013-12-17 13:23

担保人是要承担偿还的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554848积分

回复时间： 2013-12-17 13:53

，可以向法院告他

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
122316积分

回复时间： 2013-12-18 15:27

您好，可以去房管局办理房产证挂失手续。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-17 13:20

没有登记的抵押是无效的，产权证可以挂失补办的。如果你是担保人那你该承担保证还款的责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-17 13:23

如办理了抵押登记，抵押生效，担保公司可以行使抵押权。之后，你向借款人追偿。
如未办理抵押登记，抵押未发生法律效力，您无需承担责任。
敬请采纳

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-17 13:35

如你没有用你的房产用于抵押，房产就是你的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-17 15:44

您好：
不要那么复杂，没有您的签字他也办不了抵押登记，不想烦神的话，到房产局去办个挂失手续，一个多月后，新证就到你手里了！

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