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甲方和乙方签订房租合同三年,现中途要中止合同,如何维权?情节比较复杂,请细看,谢谢!
浙江-丽水 12-20 15:01 悬赏 25 发布者:眯眯眼の小小…… 给我留言 回答:(1) 甲方(交通局)因要在乙方家乡监管桥梁建造工程,故于2012年X月与乙方签订房屋租赁合同,期限三年,已付房租X万元。在乙方成立办公地点后,现租赁已满一年零X月。现年12月X日,甲方负责人张局长携同办公室何主任,一起走至甲方面前口头告知(甲方当时在干农活),将于下个星期搬离,甲方当场觉得很突然很愤怒,有些许怒骂之词,当日张副局长还自愿说乙方可提出诉讼,便离开,可直至今日仍未搬离。
当乙方问及搬离原由尽是厕所不够用!(争吵影响工作?)其实真实原由:本来乙方老婆为甲方做饭和打扫办公室卫生,薪资800元/每月,后雷XX职员经常挑不是,花言巧语,终于把乙方老婆气的不干,排挤掉后,雷XX介绍了熟人A过来做饭,同样的活和事,工资给升到1200元/月。乙方老婆一直觉得很憋屈又是耿直之人,两人有过几次争吵(争吵骂人之词比较难听),于是和雷XX结下梁子。乙方老婆觉得本来是自己的房子、厨房,虽然租给甲方,但也应该保持应有的卫生,但是A过来后,办公室卫生几乎没打扫过,厕所卫生更是邋遢,厨房卫生也不尽人意,厨房用具也不珍惜使用(厨房用具均为乙方财产),凳子桌子油腻腻,抽油烟机不擦洗等,乙方老婆就当面和A多次提出注意卫生的要求,A全当耳边风,也发生几次争吵。关键是发生争吵后,找办公室何主任求解决,何主任完全不管事,无奈,乙方老婆就反应至张副局长,结果张局一样的冷漠处世态度,这样她们之间的矛盾一直未解决,甚至越来越深。最后雷XX暗中在各负责人旁边吹耳边风,提出应该搬离乙方家,重新找办公地,于是甲方私下决定搬离并找好办公地后才之前所说口头告知甲方,很突然!才提前一个星期口头告知,请问这合理吗?
关键是乙方老婆得知后更愤愤不平,找张局要求补偿。结果张局态度漠然冷酷道,补偿再说(其实就是不补偿的意思)。后乙方老婆再次找到张局,说不赔偿,那几台空调是要留下的,张局回应不可能。后乙方老婆在家,一办公室职员问之搬离的事情是否已知晓,乙方老婆脾气直爽加上憋屈,谈话间一下子没忍住骂起了雷XX和A,当时雷XX在二楼,听到骂声后,偷偷躲到自己办公室(她办公室就在隔壁,骂声比较大),打电话汇报张局,张局吩咐其将骂的话语录音下来,结果雷XX就在自己办公室用手机录音了,后还在内部炫耀自己的做法,后来透露到乙方耳里才得知,顿觉憋气!后乙方拿出合同仔细查看,发现合同比较简单,都是维护甲方权利的条款,而且当时由于碍于人情,没仔细看合同,上面居然没写有违约金条款,这样致使乙方不敢做任何自我维护措施。在此诚恳帮助,现在我们乙方该怎么做?(雷XX女的,就是个临时合同工,怎么就想不通能折腾出这么些事情来!)这就是官压民吗!!!非常非常感谢!
当乙方问及搬离原由尽是厕所不够用!(争吵影响工作?)其实真实原由:本来乙方老婆为甲方做饭和打扫办公室卫生,薪资800元/每月,后雷XX职员经常挑不是,花言巧语,终于把乙方老婆气的不干,排挤掉后,雷XX介绍了熟人A过来做饭,同样的活和事,工资给升到1200元/月。乙方老婆一直觉得很憋屈又是耿直之人,两人有过几次争吵(争吵骂人之词比较难听),于是和雷XX结下梁子。乙方老婆觉得本来是自己的房子、厨房,虽然租给甲方,但也应该保持应有的卫生,但是A过来后,办公室卫生几乎没打扫过,厕所卫生更是邋遢,厨房卫生也不尽人意,厨房用具也不珍惜使用(厨房用具均为乙方财产),凳子桌子油腻腻,抽油烟机不擦洗等,乙方老婆就当面和A多次提出注意卫生的要求,A全当耳边风,也发生几次争吵。关键是发生争吵后,找办公室何主任求解决,何主任完全不管事,无奈,乙方老婆就反应至张副局长,结果张局一样的冷漠处世态度,这样她们之间的矛盾一直未解决,甚至越来越深。最后雷XX暗中在各负责人旁边吹耳边风,提出应该搬离乙方家,重新找办公地,于是甲方私下决定搬离并找好办公地后才之前所说口头告知甲方,很突然!才提前一个星期口头告知,请问这合理吗?
关键是乙方老婆得知后更愤愤不平,找张局要求补偿。结果张局态度漠然冷酷道,补偿再说(其实就是不补偿的意思)。后乙方老婆再次找到张局,说不赔偿,那几台空调是要留下的,张局回应不可能。后乙方老婆在家,一办公室职员问之搬离的事情是否已知晓,乙方老婆脾气直爽加上憋屈,谈话间一下子没忍住骂起了雷XX和A,当时雷XX在二楼,听到骂声后,偷偷躲到自己办公室(她办公室就在隔壁,骂声比较大),打电话汇报张局,张局吩咐其将骂的话语录音下来,结果雷XX就在自己办公室用手机录音了,后还在内部炫耀自己的做法,后来透露到乙方耳里才得知,顿觉憋气!后乙方拿出合同仔细查看,发现合同比较简单,都是维护甲方权利的条款,而且当时由于碍于人情,没仔细看合同,上面居然没写有违约金条款,这样致使乙方不敢做任何自我维护措施。在此诚恳帮助,现在我们乙方该怎么做?(雷XX女的,就是个临时合同工,怎么就想不通能折腾出这么些事情来!)这就是官压民吗!!!非常非常感谢!
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