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购房合同中的交房日期被售房公司擅自修改
新疆－伊犁 12-25 10:26 悬赏 15 发布者:zhygxn…… 给我留言 回答:(5) 我在2012年11月在我们当地的一家售房公司购买了一套商品房，合同签订于2012年11月，签订合同时约定交房日期在2012年12月30日，并交纳了40%的房款。合同签订后合同就一直在售房公司。2013年12月房子交工了，前段时间售房公司打电话通知去领购房合同，领到购房合同后才发现合同中的交房日期已经改为2013年5月30日。合同上有当地房管部门的备案盖章。这份合同是不是还有效？以后会不会出现什么问题？如果有该怎么处理？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2013-12-25 10:39
可以主张合同无效
- [广东-佛山]
- 郑兰运律师
- 43829积分
回复时间： 2013-12-25 10:40
可以要求更正日期，合同还是有效的，出现问题的话，按合同约定处理。
追问：
售房公司说合同已经在房管部门备案了，没法更改？是不是这样就没法更改了？如果有问题，可能会是什么问题？现在只有购房合同，房产证还没办，很担心这样会有问题？
回答：
没法更改，那就按房管备案的日期。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-25 10:40
你好，已备案的为准。。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-25 10:52
应该按照备案的日期交房，如果产生纠纷按照合同约定解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2013-12-25 10:54
能证明的，可以追究其违约责任
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