企业已经不经营，把国有房租出租来交保险，能否取消法人，或企业应该做如何变更呢

我单位是事业单位下面的企业招待所，所用房屋属于国有资产，但是在事业单位没有编制。前些年因法人经营不善，导致入不敷出，甚至连退休人员医保社保也交不上，后来退休人员上访，上面的事业单位决定倒出原来占有招待所的房间，将招待所整体出租，租金用来支付双保，房子已经出租给他人做老年公寓，但现在钱到位后，法人却整天要把这个钱给在职的开支分了，可这个钱是退休人员辛辛苦苦找回来交保险的。退休人员如何才能保证自己的利益呢？ 另外，以前经营不善的时候单位只留个三个人，其他在职都回家了，单位只负责交保险，现在连房子都租了更是没人没经营了，想问问这种情况下如何才能取消法人呢？大家只要交保险就行。