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购买期房
宁夏 12-25 15:53 悬赏 10 发布者:lujiah…… 给我留言 回答:(5) 购买期房应由卖方提供哪些合法的证件。
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- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话:13723370990
- 93427积分
回复时间: 2013-12-25 19:43
需要提供,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证商品房销售(预售)许可证及住宅质量保证书、住宅使用说明书,房产证。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2013-12-25 15:58
五证两书
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
五证两书相关图片(6张)有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
五证两书相关图片(6张)有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-25 16:02
你好,房产证,还有就是查询是否抵押。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
- [陕西-西安]
- 刘亚维律师
- 10048积分
回复时间: 2013-12-26 13:55
需要提供,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证商品房销售(预售)许可证等。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-26 20:08
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证,商品房销售(预售)许可证及住宅质量保证书、住宅使用说明书
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