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十年前被征收的土地

贵州－毕节 12-26 06:40 悬赏 0 发布者:GZHZTH…… 给我留言回答:(6)

我家在我们县城新客车站对面有1亩多土地，在2004政府说要征收给私人修酒店，我们不同意，当时镇镇府领导和国土局领导多次找我们做思想工作，后来协商答应返还给我家两兄妹一人一个在当时路都还没有修，只是规划出来，很偏僻的宅基地。并且叫我们两兄妹书面写了申请，内容是在某某路的交叉路口处给我们各自150平方的两个地基。当时的国土局局长、城关镇书记分别在申请上签了字并盖了各单位的公章，但是至今我们多次找过相关单位，他们一直拖着不处理，和我家一起被征收的只有两家人，另一家返还的两个地基已经在今年开始修建都快结束了，而我们的国土局就这样一真拖着不处理，每次找国土局，国土局的分管领导都说已经上报政府部门了，分管县长了，等着上面答复下来。至今我家的土地补偿款都没有领，路几年前就修好了，都有人入住了，请问我们应该怎么办。谢谢！

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-26 09:00

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

追问：

2004年初才准备征来修建酒店，2004年的12月几号才和我们协商好返还我们两个地基，指定好路名和路与路的交叉处，并叫我们写了书面申请交到县国土局、城关镇。于是我们于2004年12月10日，书写了申请交到了县国土局、城关镇领导处，两个单位的分管领导都签了字盖了章，因当时路还没有修好，所以迟迟没有办理相关手续，等路修好了，我们再去找他们，他们说还没有安置，经常去找，都说一起被征收的农户很多，大家都没有安置，直到今年才知道和我们一起被征收的另户已经安置了，请您帮忙，我们应该怎么找，感谢！

回答：

你好，可以起诉到地方法院，做行政诉讼，要求对方履行此协议。或到上级单位投诉。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-12-26 10:50

可以向上报的政府部门投诉，反映啊。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-12-26 11:11

您好，既然您有相关文件材料，您完全可以理直气壮都找对方索要；必要时可以考虑信访等途径。
若对方坚持不给，您可以提起诉讼来解决

追问：

您好，我们去当地信访办多次找他们，并且当月接访的县长还接见了我们并听我们汇报了内容，叫我们等处理了再通知我们，一等又是一年了。我们又去国地部门找现任局长，局长说我们没有办理相关的手续，叫我们拿出依据来。2004年初才准备征来修建酒店，2004年的12月几号才和我们协商好返还我们两个地基，指定好路名和路与路的交叉处，并叫我们写了书面申请交到县国土局、城关镇。于是我们于2004年12月10日，书写了申请交到了县国土局、城关镇领导处，两个单位的分管领导都签了字盖了章，因当时路还没有修好，所以迟迟没有办理相关手续，等路修好了，我们再去找他们，他们说还没有安置，经常去找，都说一起被征收的农户很多，大家都没有安置，直到今年才知道和我们一起被征收的另户已经安置了，请您帮忙，我们应该怎么找，感谢！

回答：

关键还得看您手头有什么材料，如果没有书面材料，建议您注意录音收集证据

追问：

我现在的手里，只有一张当时我们写的申请书，并说明了问题的起因，我发在你的邮箱里，请你看看吧！

回答：

您的申请书只能代表您这一方的意见，不起决定性作用，关键得看对方给了您什么承诺性文件