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按合同约定买家拖延付房款已违约，如到交房时违约金还不给我，我可以不交房吗？

上海－浦东新区 12-27 21:37 悬赏 0 发布者:xtl123…… 给我留言回答:(2)

按合同约定买家应在2013年10月15日应付房款90万元，直到10月22日在我一直催讨下才付，按合同条款应向卖家支付赔偿金，从第2日起按每天万分之五计算，但她就是不肯付，我怎么主张自已的权利？为使合同顺利进行以后我配合她到交易所审税及过户，现在她产证已拿到眼看就要交房，如到交房时违约金还不给我，我可以不交房吗？

问题补充：

目前已到放贷阶段，因为她付款不到合同价的30%，银行一直放不了款,现在中介也对我说搞不定她，我怎么主张我的权利？根据合同付款协议规定“乙方于甲、乙双方办妥该房地产交易手续当天，支付甲方房款尾款10万元。”如她在交房时以种种借口房子设施问题扣除我的尾款,我可以不交房吗？谢谢指点！

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