事实认定

无偿转让的具体行为是怎样的？它与赠与的实质性区别在哪里？这两者肯定不同，单从字面上看，一个是无偿转让，一个是赠与，就已经显示出他们的不同了.

你还是具体叙述一下你的事实情况吧；

不说它是否是赠与，就说事实行为能证明吗？就好比事实婚姻一样，虽然双方没有合同，但事实已经成立！就说“事实”起什么作用！！！这是我的问题的实质所在。

说一下所附条件是什么，方能具体分析；

假如是赠与，我这也是附条件赠与。可见，你的回答是多么的不专业，似乎在故意隐瞒！！！

正因为专业，你这脑瘫才看不懂；

无偿转让的具体行为是怎样的？它与赠与的实质性区别在哪里？这两者肯定不同，单从字面上看，一个是无偿转让，一个是赠与，就已经显示出他们的不同了.不说它是否是赠与，就说事实行为能证明吗？就好比事实婚姻一样，虽然双方没有合同，但事实已经成立！

过户了才行。

我看到很多描述，说合同成立，对方应履行合同协助办理过户手续。也有不少象你这种说法，说房地产以过户为准。那么，到底是继续履行合同，还是以过户为准呢？你们的说法总是自相矛盾，您不觉得吗？

不矛盾，赠与合同是实践合同必须以物的转移为生效要件，否则合同不生效，但是同时合同是成立的，不然如果合同不成立您也无法追究对方违约责任。也就是说合同成立和生效有时是分开的。不知道我的阐述您能明白点吗？

假设你是对的，但是，如果我已实现了合同所附的条件呢？即条件已成就。

您的理解还是有偏差，我国物权法对不动产及本案中您的房屋之类有的特殊规定，办理过户登记是物权转移的要件，既不办理过户登记就没有转移物权，但是因为你的合同已经成立，您可以追究对方的违约责任。

你总是说那种概率十分小的东西，其实，一般来说，按照合同法，遵守诚实信用的原则，一般应判决对方继续履行合同，协助办理过户手续。

法律原则是法律适用的最后一道门槛，在有具体法律规则的条件下优先使用具体的法律规则，在法律规则没有规定的情况下才会使用法律原则。

但合同（约定）存在，对方是应该履行合同的！，这个问题很困扰人，我不断看到说没有过户以过户为准这样的字眼，但我也同时不断看到，合同成立，对方应履行合同，协助办理过户手续这样的描述，你说，这是怎么回事！

无偿转让的具体行为是怎样的？它与赠与的实质性区别在哪里？这两者肯定不同，单从字面上看，一个是无偿转让，一个是赠与，就已经显示出他们的不同了.