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遗嘱
12-30 11:40 悬赏 0 发布者:wnj197…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(5)
律师你好！我妈有套承租房，现准备买下来换套大点的房子，说要立个遗嘱给我。原因:妈妈是再婚，承租房现在是她和继父婚前分的。我妈怕买了后变婚后财产，我还有个姐姐，也可能会跟我争这房子，还有我已婚了，房子直接落我名下又怕我和老婆离婚分割家产，所以打算立遗嘱。想问下这遗嘱怎么立？立了遗嘱后，是不是等我妈妈百年以后房子归我所有？继父和我姐姐有没有权利争这房子？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 电话：18710111423
- 135895积分
回复时间：2013年12月30日 11时46分
你母亲立遗嘱也仅能处分属于其自己名下的财产。如果现在买房，属夫妻共同财产，如果她去世，只有一半的份额能做为她的遗产，另一半的份额属于你继父
追问：
如果我妈让继父写一份放弃房产的协议{或公证}，能有用吗？
回答：
有用，但是你继父如果再另立一个新的遗嘱或做个新的公证，就可取消旧的
追问：
继父都放弃房产权了，怎么还能再立新的遗嘱抵消我母亲的遗嘱呢？他有这个权利吗》？
回答：
房产证上的名称未变更登记前，他都有权主张撤销原来的公证
追问：
谢谢您的耐心解答！最后问一下房产证上只有我母亲一个人的名字。如果我母亲百年后，继父还有权变更遗嘱吗？
其它答案
- [江苏-无锡]
- 史文洁律师
- 31972积分
回复时间： 2013-12-30 11:45
你好，可以单独赠与你个人。如果需要可以来电详谈。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093242积分
回复时间： 2013-12-30 12:06
可以单独赠与你个人。如果需要可以来电详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-30 13:07
你母亲立遗嘱也仅能处分属于其自己名下的财产。
- [江苏-南京]
- 潘超律师
- 5164积分
回复时间： 2013-12-30 15:47
你母亲立遗嘱房子归你个人所有即可，具体可委托律师代书，如需帮助请来电咨询
追问：
母亲立遗嘱需要继父和我姐姐到场同意吗？如果遗嘱立好了之后还可以更改受益人吗？
回答：
不需他人同意，遗嘱公证后最保险，如需帮助请来电咨询
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