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你好，我是租房的人，如果我想提前搬走怎么解决，我的房租还有两个半月到期

北京 01-03 08:26  悬赏 0  发布者:短信用户 给我留言  回答:(8)
你好，我是租房的人，如果我想提前搬走怎么解决，我的房租还有两个半月到期，押金1个月
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全部答案
回复时间： 2014-01-03 09:01
可以 退还。。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4567489积分
回复时间： 2014-01-03 09:40
协商解决
回复时间： 2014-01-03 08:27
属于您违约，和房东协商解决
中华人民共和国合同法

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回复时间： 2014-01-03 08:38
应协商退费。
回复时间： 2014-01-03 09:28
你好，有合同的按照合同的预定解决，如果你因为原因导致合同不能继续履行，那么你需要按照合同的约定承担相应的违约责任，法律规定违约金最高不得高于合同总标的额的30%,建议积极协商解决，如果对方要求不合理，可以诉讼维权。
我的补充： 2014-01-03 09:28
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
回复时间： 2014-01-03 09:40
您好，提前解除合同，需要看合同约定，一般构成违约需要承担违约责任，建议与房东协商解除，祝好
回复时间： 2014-01-03 09:47
根据合同办理，没有约定的话可以起诉解决
回复时间： 2014-01-03 13:52
你好，未到期想提前退房，建议与房东协商。
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