出租房屋纠纷

出租房屋纠纷：
    我与2013年10月10日，通过三亚德佑房屋中介公司把我在三亚的一套2房1厅的房子租出去了，因为我人没在三亚是委托我的姐姐带我签的租房协议。当时对方也不在三亚是委托他的朋友给看的房和签的协议。租期是6个月，第一次付了2个月的房租和1个月房租的押金。协议规定12月31日前要付后4个月的租金，可是他到现在也不打款，我找中介当时给我租房的业务员，对方已经辞职了。我没有办法只能自己和租房人联系，对方是2位90多岁的老夫妇带一个保姆和一个50多岁的外甥。老太太不可理喻对我的房子横挑鼻子竖挑眼，说我的房子和家具如何不好她受了中介的欺骗，就是不付房钱。我说你可以退房，虽然协议规定她违约了10日之内她必须无条件搬出，但我不想再和她惹麻烦我同意把押金也退给她，但她得寸进尺即不退房也不付款。我本想把进户门换个锁芯清她出门，考虑他们是90多岁的老人怕出意外。现请法律援助，谢谢！