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二手房银行放款造成逾期,卖方可以解除合同么?
北京-丰台区 01-06 09:55 悬赏 0 发布者:cocope…… 给我留言 回答:(12) 二手房买卖合同里面规定“买房未按规定的日期付款的,逾期十日,卖方有权解除合同”,我们的付款日期是在补充协议里面规定的。补充协议里面写了一条“丙方保证2013年12月31日前甲方(房主)收到尾款”,丙方是中介。现在我们其他钱都按时交齐了,但是因为银行批贷慢,今年1月1号才批准贷款,放贷还不知道什么时候呢,房屋已经过户了但未出件,在这种情况下,逾期10日后,房东可以解除合同么?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-01-06 09:57
是可以的!
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-01-06 13:38
您好,可以解除合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552691积分
回复时间: 2014-01-06 22:22
合同约定解除权的,卖方有权依法行使解除权
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2014-01-06 10:00
您好,可以。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-01-06 10:01
你好,可以的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-01-06 10:12
可以,建议协商解决。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-01-06 10:18
你好,可以的。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2014-01-06 10:23
您好,是可以的,一切按合同办理,但您可以与房东协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-06 10:35
按照合同履行即可
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2014-01-06 10:38
你好,情况对你不利。建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-01-06 11:11
你好,如果属于不可抗力,房东是不能依合同认定你方违约解除的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2014-01-06 16:36
一般不宜解除;
我长期代理二手房买卖的案件,如需帮助,可电话联系。
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