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没房产证的房屋能不能交易？
山东－聊城 01-07 20:06 悬赏 10 发布者:爱上了这片天…… 给我留言 回答:(5) 某农村拆迁安置楼，没有房产证，房东说急需用钱，所以低价卖出。 因为没有房产证，所以只能签协议+办公证。 我要求协议和公证上写明，假如这个房子将来又拆迁，政府给予的新房子或补助金，我也按比例有份（1幢楼5层，都是1个房东的，我买了其中1层，那么将来有补助金我就有权拿5分之一。） 协议和公证上写明，不管这个房子将来有没有产权证，只要我最后不能居住了，也没有其它居住的地方，房东必须100%退还房款，并且加偿50%违约金。房东对这件事是第一责任人，以及担保人。 购房款将交付银行做为期5年的存管，以免房东中途生变，也就是这笔钱5年后，房东才能取出来。 如果签订了这样的协议，并且办理了公证~ 我的权益是否能够得到保护呢？
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回复时间： 2014-01-07 21:22
不可以的
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回复时间： 2014-01-07 20:10
不能交易。
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回复时间： 2014-01-07 20:35
你好：不能
- [山东-聊城]
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回复时间： 2014-01-07 21:05
风险过高，谨慎购买。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-01-08 09:02
没产权证，二手房过不了户，风险非常大。
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