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租房未到期,房客违约了,赖着不走怎么办
山东-青岛 01-09 13:43 悬赏 20 发布者:dw5714…… 给我留言 回答:(3) 本人今年十月份由于负担不起房租,将其中一间房屋出租,租期为一年,租客是两个大学生,本来是付六压一,他们说手头紧让照顾照顾付三压一,我当时也觉得可以,反正都理解大家都在外面租房子都不容易,就同意了付三压一,现在他们才住了两个多月,提出要住到一月初退房(大家注意了,1.30就过年了),要求退还押金,水电煤费等出了账单,他们给打到卡上。我说押金可以退,前提是你帮我找到下家,他们不同意,说不退押金就是欺负他们,就是硬要退换押金,还威胁说少一分也不要我过好年,说实话,我真惊了,明明自己违约还这么嚣张,,租赁合同上写的清清楚楚,要退房提前一个月通知,否则押金不退。若在租期内有任何违约行为,需支付一个月房租作为违约金。结果他们也没有提前一个月通知,就说不租了,还要求退换押金,大家给评评理!现在三个月房租到期了,也不交房租,就赖在这儿不走,希望广大律师朋友和热心网友们出出注意,我应该怎么办!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-09 14:30
你好,协商不成可以起诉解决
追问:
您好!起诉的话程序是怎样的?多长时间能处理完啊?申诉费用大约多少钱?谢谢!
回答:
去被告所在地的法院起诉即可
追问:
您好!起诉需要什么文件吗?比如说起诉书什么的
回答:
可电话咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-09 19:53
可以到法院起诉对方,要求支付房屋占用费。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2014-01-10 22:36
协商不成起诉解决
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