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离婚后贷款买的房如何分配？

北京－海淀区 01-10 11:09 悬赏 0 发布者:458094…… 给我留言回答:(16)

请问婚前双方各一半首付（女方稍多1-2万），婚后男方上学无收入由女方支撑家庭负担，贷款是女方一人名字，一直由女方单独还贷，请问离婚后女方应该如何分配房子，房子不想卖需要给男方如何补偿？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-01-10 11:19

房产归女方，女方支付男方相应折价款

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-01-10 11:38

您好，协商解决，如果协商不成，需要评估分割

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-10 11:16

你好，对于财产：
可以要求分割在婚姻关系存续期间的财产，而且男方有过错，可以要求过错方不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据婚姻法的司法解释规定，协议离婚后一年内，一方对财产分割反悔，有权向法院请求变更或者撤销财产分割协议。
但必须查明是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会判决重新分割财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-10 11:24

如果离婚，房子应当由双方分割。按照出资比例分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-10 11:33

房产归女方，女方支付男方相应折价款

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-01-10 11:40

女方可以多分

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2014-01-10 11:43

要看房子登记在谁的名下性质和情况就不一样了

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-01-10 11:51

女方需要给男方一定补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-10 12:08

原则均分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-10 13:25

你好，房子是你们共同的房产，对于还贷的部分也一起分割，虽婚内男方无收入，但女的收入都有男方的一半。

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2014-01-10 14:04

根据首付、还贷、现在房价等按比例计算补偿。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-01-10 14:08

参考如下详谈电话联系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。