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二手房买卖
上海 01-11 13:14 悬赏 15 发布者:幸福靠自己 给我留言 回答:(3) 我于13年8月买掉我的房，合同规定国庆节前过户，在9月28打电话给中介，业务员说要过好国庆再办。10月10号问业务员他说他辞职了，让我找他们经理，这又等一个月，11月4号终于过好户了。当时我们就把房屋交接好了，但合同上是拿到钱后交接。现在钱还没到账。已经两个多月了，我想问我现在买的房等钱用，而且第二次交钱日期早已过，房产商要是问我交滞纳金（合同里有），我可以追究中介的责任吗？可以让他们陪我的损失吗
问题补充：
我可以把房屋钥匙拿回来吗
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-01-11 20:13
可以拒绝缴纳
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-11 16:02
你可以追究买方的违约金的。
追问：
我买的房贷款已下来，第二次交款日期已过，合同上注明要交滞纳金，可我等卖房的钱交买房钱，现在下家银行业务员说手续还要补交什么证明，可能又要等一个多月，请问我该怎么办？我很着急！！！谢谢！
回答：
你承担的对你的上家的违约责任可以要求你的下家赔偿的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-01-11 17:29
可以追究下家逾期支付房款的违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
我买的房子第二次付款日期已过，卖房合同没有说明日期，只说明以银行放款为准
回答：
合同有约定，按约定履行。
追问：
我可以追究中介责任吗？是他们的原因使我没法付现在买房的钱财
回答：
需要依据中介有无过错确定。
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