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请问律师，欠债方不还钱，那么可以执行他抵押给银行的房产吗？谢谢！
广东 02-17 15:26 悬赏 10 发布者:taigev…… 给我留言 回答:(5) 请问律师高手，欠债方不还钱，那么可以执行他抵押给银行的房产吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-17 15:34
可以强制执行
但是抵押给银行的房产，银行是抵押权人，如果处置，那么银行是第一顺序的受偿人，在偿还完银行的贷款后，剩余的才是你的。
但是抵押给银行的房产，银行是抵押权人，如果处置，那么银行是第一顺序的受偿人，在偿还完银行的贷款后，剩余的才是你的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-17 16:38
房产抵押给银行，银行就享有抵押权，法院不会进行强制执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-17 19:12
银行只是享有优先受偿权。就是说如果抵押房产拍卖后，银行享有优先受偿权，银行受偿后如果还有剩余，你方债权方可以得到偿还。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2009-02-17 21:42
即使打官司赢了，到了强制执行，因为对方的房子有抵押，尚未还清贷款，广州这边的法院一般都不会强制处理他的房子的。你应当再调查对方的其他财产（咨询QQ403274213）
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-18 15:12
目前的情况下是比较困难的。如有其他财产也可强制执行。
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