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开发商没有房屋预售证收取购房款合法吗？
01-17 19:54 悬赏 50 发布者:真象 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(1)
开发商没有房屋预售证收取购房款合法吗？有一家房地产开发商自2012年底就收取购房者现金25万元，而建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建立用地许可证都有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋，能要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？
问题补充：
建立用地许可证是在2012年审批的，建设工程施工许可证在2013年8月15日审批的。
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