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关于房产纠纷

北京 01-20 12:03 悬赏 0 发布者:白蛇娘娘给我留言回答:(10)

2004年我和老公通过银行18年按揭共同买了一套房，房本名字是我们夫妻的名字，当时首付款是26万，其中10万是我父母出的，我父母要我们签一个购房协议，首付10万现金+2万（以前为我交保险的钱）+4万（股票放在我账户上）共16万算我父母出，另外10万算我们夫妻出，每月银行还款4200元，他们出2000，我们出2000，我们共同生活在一起10年，最近出现一些矛盾，我父母要求分房产，应该如何分？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-01-20 12:42

可以起诉解决

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-01-20 13:33

您好，可以诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2014-01-20 20:42

登记在你们夫妻名下，是你们夫妻共同财产，你父母无权分房产，但有权要求返还他们的出资

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-20 13:37

你好，建议协商解决，协商不一致的，可以起诉维权。在双方协商不一致的情况下，法院通常会将房屋归产权登记方所有，父母出资、还贷、及其他出资证明，可以按照借贷关系由房屋产权人对他们进行补偿。建议来电详询或面谈。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-20 14:51

房产归你们所有，你们需要归还父母的出资
参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。