開發商延期交房逾90天是否可以退房，具體手續和內容是怎樣?

本人2012年約5月透過中原代理向惠陽光耀購買光耀馬克住區(山水名人花園)
合同列明必需在2013年10月30日或以前交房，否則按購買房款的萬分之一每天賠償直至交房為止，但在2013年11月中才收到開發商由2013年10月29日寄出的郵件通知不能交房，原因是因天雨關係延遲至2013年12月31日交房，但直至今天2014年2月3日依然未有交房，而2014年1月30日之前沒有收到未能交房的通知，想問是否可退房和追討這100天每天房款萬分之一的賠款以及2012年簽訂買賣合同時所緻交的經紀傭金等費用。