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此口头合同是否有效？
02-07 09:49 悬赏 0 发布者:wenhey…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(2)
A口头承诺卖给B一套房子，房产证上的名字是A的配偶的，B将房款交给A，得到房产证和房屋钥匙，但一直没有过户。多年后A的配偶反悔，主张要回房子。B有和A的电话录音，在录音中，A承认购房款是Ｂ出的，房子也说过给了Ｂ。那么这个口头合同是否有效？Ｂ能否主张Ａ赔偿房屋升值价值的损失？
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