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关于租房违约的情况
北京－通州区 02-09 16:57 悬赏 0 发布者:wangzh…… 给我留言 回答:(7) 你好，我想咨询下，假如我和房产代理公司签合同租的房间是1号楼1单元111室，后来住一个多月，中介就让我们搬到另一栋里住了，说那个房子被查封还是怎么着了，我们很不喜欢那个房间还小，所以就不住了，中介还说我们违约，当时签了九个月合同，还没有到期，退房时好多钱都没有退，并且后来知道很多人在这个中介公司租的房子也是会各种扣钱。我想问下我的情况算不算违约，假如说遇到这种房产中介黑公司我们改怎么处理。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-02-09 17:57
可以收集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-02-09 17:00
协商好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-02-09 17:01
你好，有合同的应当按照合同的约定解决，中介属于违约，建议积极协商解决，协商不成可收集证据，诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-09 17:05
如果单方给你调换房屋，你可以拒绝。
如果不能给你提供合同约定适租房屋，对方属于违约。
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。
如果不能给你提供合同约定适租房屋，对方属于违约。
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-09 17:11
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-10 09:53
你好，有合同的应当按照合同的约定解决，中介属于违约，应当承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-10 14:33
你好，中介的行为已经构成违约，可以找中介协商解决，协商解决不成，可以向当地工商部门举报或通过12315热线举报；建议搜集证据，必要时可以诉讼维权。
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