二手房卖房人不迁出户口

2006年买的房子，忘记是哪一年的人口普查，普查员告知原卖家房东的户口还在我房子下，卖家的户口一直未迁出，但也一直没把这个当回事。现在打算卖房，和朋友聊起才发现一定要户籍都迁出才行。一番周折才找到原卖家的电话，打过去之后才知道卖家已经从杭州去了上海，说起迁户口的事情，卖家的态度很不好，看来基本是打算赖着不走。后来问了中介和派出所的朋友都说不能强制卖家迁出。
    再仔细看了当时的合同，上面有写“甲方应负责协助乙方办理好该房屋的水，电，管煤气等有关的一切过户手续，并在约定的时间内将户籍迁移”这么一条。但当时没注意这事，中介和卖家也没提过。现在中介公司好像已经倒闭，也问不到什么了。现在房屋户籍的情况是有卖家，还有我和小孩。
    请问如何解决，谢谢！